17-ЭТАЖКА НА ЛЕСОСЕЧНОЙ?

21 02 20 Новосибирск

17-ЭТАЖКА НА ЛЕСОСЕЧНОЙ?

Вместо объекта соцкультбыта, который не достроили в 1990-е годы в Нижней Ельцовке во дворе десятиэтажки по улице Лесосечной, 3, может появиться высотка. Обеспокоенные жители обратились по этому поводу в редакцию Навигатора .

Уважаемая редакция, обращаюсь к вам за помощью и поддержкой, пишет Галина. У нас творится настоящий беспредел. Это уже не точечная застройка, а даже не знаю как назвать! В периметр дома хотят вставить другой дом. Во дворе по ул. Лесосечной, 3 была пристройка, которую не доделали в 90-х годах прошлого века. Сейчас эту землю купил некий предприниматель. И теперь там начали разбирать старую конструкцию. Говорят, что вместо двухэтажного магазина (запланировано там было ателье) внутри периметра 10-этажного дома собираются строить двухподъездную 17-этажку на 135 квартир. Листовки с этой информацией висели на наших подъездах, но исчезли в течение пары часов. Хотелось бы узнать, когда перезонировали этот участок и кто поставил подписи под таким нелепым решением! Прошу помочь разобраться с этой темой .

Как пишет наша читательница, высотка полностью перекроет окна уже стоящему 10-этажному дому. Да и новосёлам не будет комфортно за стеной десятиэтажки, стоящей окна в окна. В этом можно убедиться по скрину с кадастровой карты: недострой красное пятно снизу слева. Рядом водоохранная зона внизу видно речку. А самое главное опасение что дом №3 не выдержит такой стройки рядом и треснет!

Удалось найти информацию о том, что застройщик ООО Дом солнца , пока у него два объекта в Первомайском районе Мандарин и Виноград (ещё строится). Учитывая, что дом собираются возводить рядом с существующей застройкой, рассчитывать на то, что под новым зданием будут подземные парковки, не приходится.

У нашего дома и сейчас проблемы с тем, куда поставить машины, отмечает Галина. Также большие трудности с выездом из микрорайона, ведь на Бердское шоссе ведёт выезд под железной дорогой с пропускной способностью в одну машину .

Ещё один вопрос как это строение будет обеспечиваться ресурсами: отоплением, горячей и холодной водой, а также выдержит ли система водоотведения. В этом случае могут пострадать и потребители услуг домов №5 и №7 по Лесосечной: новое строение будет присоединено к их старым сетям.

Как сообщили в администрации Советского района, новосибирские предприниматели действительно осенью 2019 года купили у АО ДОМ.РФ два участка с недостроями по ул. Лесосечной, 3 и Лесосечной, 7 за 7,6 млн рублей. На первом участке площадью 4,6 тыс. кв. метров он изъявил желание построить дом. Перезонировать земельный участок не пришлось: существующее зонирование позволяет многоэтажную застройку на этой территории. Разрешение на строительство пока не получено.

На проходивших 6 февраля в ДК Академия публичных слушаниях Алексей Кондратьев, заместитель мэра начальник департамента строительства и архитектуры, упоминал об этой проблеме. Мэрия Новосибирска была не в курсе того, что федеральная структура АО ДОМ.РФ продала эти долгострои.

В ближайшее время мы постараемся выяснить подробности.

Т. Осипова

Интересна статья?

0 комментариев *