Инвестируем в квартиры для аренды

  • 48     0

Все больше и больше людей покупают квартиры для сдачи в аренду. Инвестиции в недвижимость могут принести большую прибыль, но это зависит от нескольких факторов. Прежде чем начать поиск, узнайте, какую квартиру стоит приобрести. А если вы еще не убедились, что такая инвестиция выгодна, смотрите здесь и оцените свои возможности.

Какие квартиры лучше купить для сдачи внаем?

Стоимость квартиры увеличивается в зависимости от ее местоположения.

В случае покупки недвижимости первое, на что нужно обратить внимание - это ее местоположение. Однако дело не только в том, чтобы квартира была расположена близко к центру, а все самые важные магазины находились поблизости. Среди предложений лучше всего выбрать квартиры, расположенные рядом с университетами. В конце концов, именно студенты, как правило, ищут помещения в аренду, поэтому если мы подыскиваем квартиру с намерением ее сдавать, стоит учитывать ожидания арендодателей. Хорошее местоположение означает более высокую арендную плату.

Маленькие квартиры рулят!

Оказывается, что в случае аренды квартиры ее площадь очень важна. И большая квартира не будет хорошим выбором. Определенно лучше выбрать жилье площадью 30 м2, чем купить просторную квартиру площадью 100 м2. Почему? Получается, что доходность квартиры уменьшается с ростом ее площади. Небольшие квартиры также более выгодны по другой причине. Помещения с меньшей площадью находят арендаторов намного быстрее, благодаря чему периоды простоя короче, чем в случае больших квартир.

Комнаты важнее метров

Количество комнат играет ключевую роль при покупке квартиры для сдачи в аренду. В настоящее время наиболее популярными являются компактные квартиры, то есть те, которые имеют наименьшую площадь с определенным количеством комнат, отвечающих требованиям арендатора. Лучше всего выбирать двухкомнатные квартиры площадью не более 45 м2. Причина проста: стоимость аренды такой квартиры не будет значительно ниже, чем для помещений площадью 50-50 м2, но цена покупки такой недвижимости будет значительно ниже.

Кроме того, квартиры небольшого размера, разделенные на небольшие комнаты, чаще нравятся арендаторам. Студенты предпочитают снимать квартиры с небольшой площадью, но с отдельными комнатами. Причина очень проста - благодаря этому они могут рассчитывать на конфиденциальность и, в то же время, не платить за ненужные метры.

Интересна статья?

0 комментариев *