Совет при президенте раскритиковал законопроект о сносе пятиэтажек

Он нарушает конституционные права граждан

  • У людей могут быть личные причины не соглашаться на переезд в более комфортное помещение и такое желание нужно уважать, считает совет при президентеМ. Стулов / Ведомости

    Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не решает поставленной задачи обновления жилищного фонда, говорится в проекте заключения Совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства на законопроект ( Ведомости ознакомились с ним). Документ одобрен в понедельник без возражений, рассказали участники заседания/

    Основная причина появления законопроекта забота о гипотетических интересах граждан, говорится в документе. Однако у граждан могут быть личные причины на то, чтобы не соглашаться на переезд в более комфортное помещение, и такое желание индивида нужно уважать, так как оно воплощено в институте частной собственности. Среди возможных причин отказа авторы приводят нежелание жить вдали от родственников, или менять привычную обстановку в пожилом возрасте, или менять школу.

    Москва уговорила Госдуму принять законопроект о сносе хрущевок

    Не согласны эксперты и с тем, как Москва планирует прекращать права собственности несогласных с переездом жителей: процесс описан как технический , хотя с точки зрения конституционных прав один из основных. Уровень конституционных гарантий права частной собственности не может быть снижен при реализации даже наиболее привлекательных социальных объектов , считают авторы заключения. Категорически неприемлемой называют они подмену двух институтов: изъятия земельных участков для госнужд прекращением права собственности: Данное предложение основано на неуважении к праву частной собственности, защита которого гарантирована Конституцией . В отличие от института изъятия механизм, предлагаемый Москвой, не содержит возможности для граждан требовать денежной компенсации взамен их жилья.

    Есть вопросы у совета и к судебному рассмотрению споров. Москва предлагала оставить собственнику квартиры возможность оспорить решение суда только в части равнозначности предоставляемого жилья. Это делает решение административного органа непроверяемым и неотменяемым в судебном порядке, что противоречит среди прочего принципу разделения властей, закрепленному в Конституции.

    Под снос в Москве могут попасть не только хрущевки, но и девятиэтажки

    Москва возьмет все, что ей нужно для ударной стройкиЗаконопроект о расселении пятиэтажек позволит мэрии принудительно переселять жителей и компанииОтобрать можно будет любой объект

    Не устраивает экспертов и само определение равнозначности для собственников нежилых помещений. Стоимость предоставляемой недвижимости может оказаться во много раз ниже стоимости освобождаемого, а удаленность от прежнего места может повлечь как ухудшение бизнеса, так и его прекращение. Возможности выплаты стоимости также нет.

    Неверно выбран и путь корректировки законов: попытка существенно расширить закон о статусе столицы неоправданно выходит за пределы возможного предмета данного закона. Необходимость масштабной реновации может возникнуть не только в Москве. Но создание предлагаемого Москвой механизма сделает невозможным подобную реновацию в любом другом городе, так как у него не будет статуса столицы, отмечается в проекте.

    Поставленная московскими властями задача требует других механизмов ее решения, а сам законопроект нуждается в переработке: Создание и функционирование правового государства <...> требует использования адекватных правовых механизмов для решения экономических и социальных задач <...> Такие правовые механизмы найти пока не удалось .

    Как Москва выберет дома для сноса по программе реновации

    Правительство России на днях поддержало законопроект о сносе. У Белого дома нет принципиальных замечаний: дополнительной проработки требуют само понятие реновация , возможность учета мнения населения и т. д. 20 апреля Госдума должна уже рассмотреть законопроект в первом чтении. Пресс-секретарь премьер-министра Наталья Тимакова переадресовала вопросы по законопроекту к вице-премьеру Дмитрию Козаку и министру строительства Михаилу Меню. Представитель Козака переадресовал в аппарат правительства, который готовил отзыв на законопроект; его представитель рекомендовал обратиться в пресс-службу правительства. Замечания Минстроя касались только градостроительного регулирования, сообщил его представитель. Получить комментарии в пресс-службе правительства Москвы не удалось.

    Пятиэтажки в Москве почти не продаются

    Законы под снос

    Решающее значение в судьбе законопроекта по реновации будет иметь мнение государственно-правового управления президента (ГПУ), говорит политолог Дмитрий Орлов. Возглавляющая ГПУ Лариса Брычева входит в Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

    Предварительное заключение совета при президенте верно отражает основные нарушения проектом закона норм гражданского законодательства, основных принципов гражданского права и закрепленных Конституцией прав на частную собственность и судебную защиту, считает партнер Яковлев и партнеры Нина Евстратова. Принудительное изъятие неаварийного, безопасного жилья недопустимо, поскольку ставит под сомнение конституционный принцип неприкосновенности частной собственности, соглашается партнер Юков и партнеры Марина Краснобаева. Механизм принудительного изъятия земельных участков для госнужд не может быть распространен на жилые помещения. Реновацию можно проводить только с согласия собственников, только они вправе решать, где хотят жить .

    В подготовке статьи участвовал Филипп Стеркин

    Интересна статья?

    0 комментариев *

    1. Соловьев Валерий     #1     0  

      Хованская и прочие так наз.защитники наших конституционных прав были в стороне, когда в Западном Дегунино сносили автостоянки( более тысячи гаражных боксов) без какой бы то ни было компенсации. А ведь это тоже была наша собственность.И вот теперь к предстоящим выборам вы проснулись.Нехорошо!

      ответить  
    2. Козлов Виктор     #2     +2  

      Хованская всегда занималась ЖИЛЬЁМ. Согласитесь, гаражи не жильё, плюс там своя специфика. Честно говоря она одна из немногих политиков, которых я уважаю.

      ответить  
    3. Михаил     #4     +1  

      Как можно уважать заведомых проходимцев, прорвавшихся и засевших во власти????

      Элементарные вопросы. Дескать нет мусоропровода! Нет мусоропровода-значит в доме нет крыс и мышей! Они еще крыс и мышей хотят нам впарить вместе с "комфортным" жильем! Они что, не знают, что в домах, где были мусоропроводы их замуровывают? Нет лифтов! В пятиэтажных домах лифты не нужны! А зачем людям ехать выше, оплачивать дополнительно текущие платежи на обслуживание лифтов. В высокоэтажных домах текущие коммунальные платежи больше, чем в обычных домах на 30-40%. Они что, будут доплачивать нам эти 30-40% ежемесячно? Что такое "комфортное" жилье? Это те же панельные дома эконом класса, только новые??? Неужели они будут предоставлять бесплатно жилье в фундаментальных домах, где квартиры сейчас стоят по 30-50 миллионов???? Спасибо большое! Во сколько раз при этом вырастет налоговая база и налоги, которые будут платить осчастливленные жители??? Хованская, что ли это будет платить???? Я уже не говорю о среде обитания, привычках,родственниках и так далее. Типичная афера крупного бизнеса, правительства, депутатов, лоббирующих интересы олигархии, прямой обман народа! Все!

      ответить